Nossa inteligência artificial compara o que foi declarado sobre o imóvel com o que a área realmente tem — em minutos, sem visita técnica. O mesmo laudo que hoje custa milhares de reais e semanas de trabalho manual, pronto na hora.
Restrições ambientais e desmatamento irregular não aparecem numa visita ao imóvel. Aparecem meses depois, num processo administrativo ou numa auditoria de exportação.
O que está declarado no papel frequentemente não corresponde ao uso real do solo — e isso só aparece com uma análise detalhada do terreno.
Uma restrição ambiental anterior pode continuar vinculada à área mesmo após a venda, travando financiamento e licenciamento futuro.
Com novas regras de rastreabilidade chegando em 2026, exportadores vão precisar comprovar origem livre de desmatamento — propriedade por propriedade.
Qualquer documento pode dizer o que quiser sobre um imóvel. Nossa inteligência artificial olha para a área de verdade — imagem por imagem, hectare por hectare — e aponta exatamente onde o que foi declarado diverge do que existe no terreno hoje.
Limites, uso do solo e situação ambiental conforme informados pelo vendedor ou pelo cadastro oficial.
Nosso modelo cruza essa declaração com evidências reais da área, sem depender de uma visita presencial.
Toda divergência entre o declarado e o real é sinalizada no laudo, com localização exata dentro da propriedade.
Coordenadas, matrícula ou número do cadastro — o que você já tiver em mãos.
O modelo analisa a área automaticamente e confronta com o que foi informado sobre ela.
Um documento claro, com cada divergência localizada no mapa e explicada em linguagem direta.
Localização espacial precisa e comparação com o cadastro declarado.
Alertas de supressão de vegetação nativa dentro e no entorno da área.
Consulta a autuações e restrições ambientais vinculadas à propriedade.
Cálculo de áreas protegidas conforme relevo, topografia e proximidade de nascentes.
Nascentes, drenagem e reservatórios identificados a partir do relevo do terreno.
Sobreposição com territórios tradicionais e faixas de servidão.
Verificação visual ao longo do tempo para confirmar o uso atual do solo.
Documento com mapas, laudo técnico e classificação de risco da área.